Umowa najmu okazjonalnego

UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO

Zgodnie z prawem jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej wynajmij swoją nieruchomość na cele mieszkaniowe na określony okres nie dłuższy niż 10 lat. Udostępnij najemcy swoją własność – lokal mieszkalny oraz jego ewentualne wyposażenie. Ureguluj możliwe kwestie sporne i zabezpiecz swoje prawa.

Nasz PLIK jest kompletnym rozwiązaniem dla Ciebie, jeśli decydujesz się oddać w wynajem na cele mieszkaniowe posiadaną nieruchomość. Dzięki niemu uregulujesz wszelkie kwestie formalne – zasady najmu, ingerencji w stan nieruchomości, należny Ci czynsz, powierzenie mienia ruchomego, zasady rozwiązania umowy. PLIK wesprze Cię narzędziowo także w chronieniu interesu Twojego, w sytuacji, gdy to Ty jesteś najemcą i chcesz zabezpieczyć swoje interesy, np. gdy lokal będzie wymagał nakładów lub na wypadek zmiany wysokości czynszu. 

CO DOSTAJESZ W PLIKU?

Twój czas jest bezcenny, dlatego dajemy Ci:

• w pełni edytowalny 6-stronicowy wzór Umowy najmu okazjonalnego wraz z 3 załącznikami do umowy,  tj. kompletny plik, który musisz uzupełnić jedynie niezbędnymi danymi dzięki czemu uregulujesz wszystkie kwestie formalne wynajmu
  
  
• nieedytowalny – wyłącznie do podglądu – 6-stronicowy wzór Umowy najmu okazjonalnego wraz z 3 załącznikami do umowy
  
  

TAK WYGLĄDA NASZ PLIK (OBRAZ CELOWO NIEOSTRY)

NASZ JEDEN PLIK – TWOJE OGROMNE KORZYŚCI

Wiemy, jak niełatwą kwestią jest zawarcie komplementarnej umowy między wynajmującym a najemcą, która ureguluje istotne kwestie wynajmu i zabezpieczy interesy obydwu stron. Świadomi wielu potencjalnie ryzykownych sytuacji, zarówno właściciel, jak i najemca nierzadko poświęcają dużo czasu, próbując samodzielnie znaleźć rozwiązanie. Przeglądanie portali branżowych i prawniczych, poszukiwanie informacji na stronach pośrednictw, przeglądanie dokumentów na temat wynajmu, ochrony prawa lokatorskiego – zmarnowany czas!!! A przecież w sytuacji, gdy decydujesz się na wynajem mieszkania, zależy Ci, by zapisy umowy były w pełni realizowane, Twoje interesy zabezpieczone oraz chcesz mieć kontrolę nad tym, za co płacisz (jako najemca) lub co dzieje się z Twoją własnością (jeśli jesteś wynajmującym). Przygotowana przez nas Umowa najmu okazjonalnego uchroni Cię przed tą gehenną ciągłych poszukiwań! Jesteś świadomym Właścicielem – zawierasz bezpieczną, korzystną umowę! Jako najemca jesteś chroniony i mieszkasz spokojnie!

NASZ PLIK TO NARZĘDZIE DZIĘKI KTÓREMU:

• określisz szczegółowo zasady wynajmu nieruchomości
  
  
• skutecznie ochronisz swój majątek
  
  
• uregulujesz kwestie zasad powierzenia wyposażenia Twojej nieruchomości
  
  
• zapewnisz sobie możliwość sprawowania kontroli nad swoim mieniem
  
  
• ustalisz kwestie rozliczania czynszu i ewentualnego rozwiązania umowy
  
  
• zabezpieczysz swój interes na wypadek konieczności egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu
  
  

CO DAJE CI JESZCZE TEN PLIK?

• Masz PLIK – oszczędzasz czas i pieniądze
  Od ręki dostajesz kompletne rozwiązanie idealne dla Ciebie.

• Nie duPLIKujesz
  Nie kopiujesz „na chybił trafił” cudzych projektów, nie tracisz czasu na szukanie i „sklejanie” potrzebnego dokumentu.
  

• Nie komPLIKujesz
  W łatwy sposób uregulujesz kwestie formalne wynajmu okazjonalnego.
  

• ImPLIKujesz wielkie zmiany
  Świadomie zarządzasz swoją nieruchomością i znajdującym się w niej wyposażeniem, regulujesz relacje z Najemcą, zabezpieczasz swój majątek.
  

• PLIK działa bez komPLIKacji
  Kupiłeś PLIK – masz narzędzie kompletne, gotowe do użycia właściwie na każdym urządzeniu, wymagające jedynie minimalnego uzupełnienia – wystarczy dowolny edytor tekstu i program do podglądu pliku pdf.
  
  

PAMIĘTAJ!

• Umowa najmu okazjonalnego lokalu oraz zmiany tej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
  
  
• Właściciel ma obowiązek zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce zamieszkania właściciela w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia najmu.
  
  
• Właściciel może podwyższyć czynsz wyłącznie zgodnie z warunkami określonymi w umowie.
  
  
• Ustawodawca zawarł uregulowania prawne dotyczące umowy najmu okazjonalnego w rozdziale 2a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
  
  

DLA KOGO JEST TEN PLIK?

• dla właścicieli nieruchomości mieszkalnych, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej i decydują się na oddanie swojej nieruchomości w wynajem okazjonalny oraz chcą w pełni zabezpieczyć swój interes prawny i majątek
  
  
• dla najemców, którzy decydują się zamieszkać w wynajmowanym mieszkaniu i chcą uregulować wszelkie możliwe kwestie tej formy interakcji z właścicielem
  
  

KTO JEST AUTOREM TEGO PLIKU?

Za kompletne, tj. merytoryczne, biznesowe i prawne aspekty każdego produktu, który pojawia się w naszym sklepie odpowiadają IM/DM Grzegorz Raj oraz mec. Marcin Białek. Więcej informacji znajdziesz tutaj.

KIEDY DOSTANIESZ SWÓJ PLIK I DLACZEGO TAK SZYBKO?

Wiemy już, że Twój czas jest bezcenny, więc na realizację swojego zamówienia nie musisz czekać. Swój gotowy do użytku PLIK znajdziesz w sekcji "Moje pliki" po zalogowaniu się na konto sklepu, w ciągu zaledwie kilkunastu minut od momentu opłacenia zakupu. Dosłownie moment et voilà!!! Po problemie!

FAQ – NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Listę najczęściej zadawanych pytań dotyczących naszych plików znajdziesz tutaj.